賃貸物件のキッチンや洗濯機、お風呂の排水口の流れが悪くて困ったことはありませんか。
悪化して排水口が詰まれば水が流れなくなり、場合によっては水が逆流して床が水浸しになってしまうかもしれませんので早めに解消したいものです。
もしも賃貸物件で排水口が詰まったときはどうすればいいのか、詰まりを解消する費用は誰が負担するのか解説します。
賃貸物件の排水口が詰まったらどうするのが適切？
排水口が詰まったときは、最初に排水口を掃除してみます。
キッチンやお風呂の排水口ならばパイプ洗浄剤を、トイレの詰まりならばラバーカップを使用してみましょう。
洗濯機の排水口の詰まりは、下手に手を出さないほうが無難です。
無理に解消しようとすると、水が逆流して溢れることもあるので注意してください。
上記のような簡単な方法を試しても詰まりが解消できないときは、大家さんや物件を管理する不動産会社に連絡します。
勝手に入居者から業者に連絡すると修理費用は入居者が負担しなければならないこともありますので注意してくださいね。
賃貸物件の排水口が詰まったら誰が修理費用を負担するか
詰まった排水口の修理費用は、状況によって入居者負担になるか大家さん負担になるかが変わります。
先ほど紹介したような簡単な詰まりの解消のためにおこなった掃除の費用はもちろん入居者が負担します。
排水口に異物を落として詰まらせたときの費用なども入居者負担です。
大家さんなどの負担になるのは老朽化が原因による詰まりの場合です。
ただしこのときに入居者が勝手に業者を呼ぶと、その費用は入居者負担になる可能性があるので、大家さんに一度相談をしてみてください。
賃貸物件の排水口が詰まったら業者への依頼費用はいくら？
業者を呼んで詰まりを解消してもらうと、5,000円程度の費用がかかります。
ただし状況によっても費用は変わり、トイレの詰まりで便器を外す必要があるならば万単位のお金がかかります。
便器ごと交換となれば、さらに費用は高くなるでしょう。
また、詰まりが原因で水が逆流して床が水浸しになるなど、被害がほかに広がっていれば床やカーペット、電化製品などの修理・買い替えの費用も必要になるかもしれません。
集合住宅の賃貸物件では、下層階にまで被害が及ぶケースもありますので、被害を大きくしないためには日ごろの掃除や使い方、早めの対処が大切になりそうですね。
まとめ
排水口が詰まれば水が流れなくなり、場合によっては逆流して被害が大きくなることもあります。
市販のグッズなどで簡単に解消できない詰まりは、早めに大家さんなどに連絡して業者に対応してもらいましょう。
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