賃貸物件に住んでいる方のお悩みで多いのが、騒音や振動などの問題。
今回は、防音性の高い賃貸物件の特徴や住むメリットまで防音性に関わる情報を、ご紹介していきたいと思います。
防音性の高い賃貸物件の構造やポイントとは？
賃貸物件では、隣近所にお住まいの方の生活音がストレスになることもありますよね。
何気ない音の漏れなどで隣近所の気配が感じ取れてしまう賃貸物件では、より快適な毎日のために、防音性の高い物件に住みたいという方も多いのではないでしょうか？
おもに、マンションやアパートなどの防音性の高さを決めるのは、構造部分に使われている建材。
防音性が高いと言われる鉄筋コンクリート造（RC造）から、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）、鉄骨造（S造）、木造の順で低くなると言われています。
とくに、鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造の賃貸物件は、耐震性や耐火性も高いため、万が一の時にもある程度は安心と言えるでしょう。
窓サッシ・壁・床などの細かい構造に防音設計がある物件はなおよいですが、賃貸物件の場合はなかなか難しいもの。
入居を検討している部屋と共有エレベーターや階段の位置関係、騒音の原因となりがちな水回りの間取り、建物周辺の環境や騒音の有無などについても事前にチェックしておくと安心です。
意外と知られていない？防音性の高い賃貸物件に住むメリット
実は、住むうえでいろいろなメリットがある防音性の高い物件。
防音性が高い物件は、壁や窓がしっかりした構造になっていることもあり、保温性が高く、夜間や秋冬に過ごしやすい点も魅力です。
季節によっては光熱費を抑えることができますし、他人の立てる物音がストレスになる心配もぐっと減り、自分の家から漏れ出てしまう生活音に気を遣うことがなくなるというのはとても気楽ですよね。
とくに、小さいお子さんのいるご家庭、楽器の演奏をするご家庭、鳴き声が気になるペットのいるご家庭は、防音性の高い物件に住むメリットが大きいといえるでしょう。
一方で忘れずにいたいのは、防音性が高い物件といっても「楽器可」や「ペット可」の物件や本格的に防音室がある物件とは異なること。
たとえ高い防音性に定評のある物件でも、マナーと思いやりを大切にする暮らしを心がけましょう。
まとめ
一般的には、築年数が浅い物件の方が防音性も高いと言われますが、建物自体の構造や間取りなども見逃せないポイントとなります。
マンションやアパートなどの共同住宅では、防音性の高さがどうであれ、他人への心遣いを忘れずにいることも大切なこと。
お互いが気持ちよく暮らせるように気遣いを忘れずにいたいですね。
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