人気の賃貸物件の特徴に、「駅近」があります。
駅近とは駅からの距離が近い物件を指し、駅から遠い物件に比べると家賃は割高なことが多いです。
需要が高いので、早くに入居者が決まってしまうことが多いのも駅近物件ならでは。
本記事では、駅近の賃貸物件についてどんなメリットとデメリットがあるのかを紹介します。
駅近の賃貸物件に住むメリットとは
公共交通機関での移動がしやすい
駅近の賃貸物件は、やはり家を出てから電車に乗るまでの時間が短いのがメリットです。
毎日の通勤や通学、待ち合わせをしているときなど、ちょっと家を出るのが遅くなったというときも駅まですぐに駆けつけることができます。
バスも駅周辺から出ていることが多く、駅近物件だと公共交通機関を使った移動が楽です。
買物に不自由しにくい
駅の周辺には、買物できる施設が揃っています。
金融機関も駅前にあることが多く、預貯金の引き出しや振込も済ませやすいです。
買物した後に、重い荷物を持って長距離移動しなくて済むのも駅近物件の魅力ですね。
歩いてすぐに帰宅できる
疲れているときや酔ったときなど、駅から家までが近いと楽に帰宅できます。
荒天の日も雨や風の被害が少なく済み、帰りが遅くなった日も夜道を長時間歩かなくて済むため、安全でもあります。
駅からタクシーを利用する必要もなく、出費が少ないのもメリットです。
駅近の賃貸物件に住むデメリットとは
繁華街に近い
駅周辺は繁華街であることも多く、治安の面で心配だったり騒音に悩まされたりすることもあります。
電車の音がうるさいほどの駅近賃貸物件もあり、深夜に酔った人が騒ぐ声が聞こえることもあります。
夜遅くに帰宅するときなどには、不審者に駅から後をつけられてすぐに家がバレてしまいかねません。
建物同士の距離が近い
駅周辺などの建物がひしめきあっている地帯は近隣の物音が響きやすくなります。
隣の物件から部屋が丸見えなどということもあり、プライバシーを守りにくい場合もあるのがネックです。
家賃が高い
駅近の賃貸物件は、そうでない物件に比べ家賃が高くなります。
生活の利便性が高いので、やや高めの家賃でもメリットを感じて入居を希望する人が多いためです。
少し駅から離れるだけで家賃が下がったり、同じ家賃でもっと広い物件を借りられる場所もあったりすることを思うと、駅近物件の高い家賃をデメリットと感じてしまう人もいるでしょう。
まとめ
駅近賃貸物件には、メリットもデメリットもあります。
実際に暮らしてみて、駅近で良かったという人もいれば駅近でなくても満足できたという人もいます。
自分にとってメリット・デメリットとは何かも考えてみたうえで、駅近が最善かどうかを検討してみてくださいね。
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